Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 5

Größe 107 m²

42477 Radevormwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das 1970 erbaute Fertighaus bietet auf zwei Etagen 107 m² Wohnfläche. Das Haus im Überblick: Auf dem 223 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über Erd- und Obergeschoss mit vollständigem Keller. Ein Flachdach sowie eine angebaute Fertiggarage runden das Angebot ab. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden bereits 2007 modernisiert. Maßnahmen zur Wärmedämmung wurden bisher nicht durchgeführt. Ein Energieausweis liegt vor, danach beträgt der Endenergiebedarf dieses Gebäudes 208,9 kWh/(m2*a) und der Primärenergiebedarf 231,2 kWh/(m2*a). Wohnen mit Ausblick: Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Balkon und Terrasse mit Gartenblick. Die separate Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein vollständiges Bad bieten alles, was eine Familie braucht. Im Keller finden sich weitere Nutz- und Wohnflächen, Waschküche und Heizungsraum. Eine Fertiggarage komplettiert das Angebot. Lage: Die Mikrolage des Objektes wird als sehr gut bewertet – ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Hochwassergefährdung ist gering (GK 2). Das Haus wird im Rahmen einer Erbschaftsabwicklung verkauft und bietet Käufern mit eigenem Gestaltungswillen großes Potenzial. Das Haus ist aktuell bewohnt, daher sind Besichtigungstermine mit 1 – 2 Tagen Vorlauf möglich. Das Haus wird besenrein ohne Mobiliar verkauft, die Einbauküche kann auf Wunsch im Haus bleiben. Anfragen von Maklern sind derzeit nicht erwünscht. Ausstattung • Gasheizung (Baujahr 2012) • Erneuerte Fenster (2007) • Parkettboden im Wohnbereich • Balkon und Terrasse mit Gartenblick • Vollbad mit Dusche • Fertiggarage • Vollkeller

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