Kaufpreis 234.000 €

Zimmer 10

Größe 251 m²

54421 Reinsfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr?ca. 1963 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Auf ca. 251?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie zwei eigenständige Wohneinheiten, die sowohl für Eigenbedarf als auch für eine Kapitalanlage ideal geeignet sind. Im Erdgeschoss erstreckt sich die erste Einheit über ca. 115?m² und bietet ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine einladende Terrasse sowie ein im Jahr?2022 komplett modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Die obere Einheit umfasst ca.?135?m², verteilt auf vier großzügige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich und ein Tageslichtbad, das sowohl Dusche als auch Badewanne bereitstellt. Highlight dieser Wohnung sind zwei sanierte Balkone, die zum Genießen sonniger Stunden einladen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Außenstellplätzen zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass Ihnen sofortige Mieteinnahmen gesichert sind. Das Haus vereint klassisches Bauen mit komfortablen Details für Ihren Alltag, wie beispielsweise ein Glasfaseranschluss, der bereits im Gebäude vorbereitet wurde.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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