Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 359 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Hochparterrelage mit eigenem Gartenanteil. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung sowohl über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug als auch bequem vom Außenstellplatz über eine Treppe - ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur hübsch angelegten Terrasse mit elektrischer Markise und anschließendem Gartenanteil. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das moderne Tageslichtbad verfügt, sowie die gesamte Wohnung, über eine angenehme Fußbodenheizung; Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Außenanlage verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Mähroboter, sie unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Immobilie.Die beiden Tiefgaragenstellplätze bieten Platz für 2 Motorräder + Anhänger oder ein kleineres Fahrzeug. Aufteilung Eingangsbereich mit Zugang zum- Wohn- Essbereich mit integrierter Küche- Ausgang zur Gartenterrasse und dem dazugehörigen komplett eingezäumten Garten- 2 Schlafzimmer- ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Handtuchheizkörper- ein Gäste WC und einem Handtuchheizkörper

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