Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

79312 Emmendingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

ZWEI WOHNUNGEN. EIN ZUHAUSE. VIELE MÖGLICHKEITEN ...Diese Eigentumswohnung bietet viele Möglichkeiten. Im Grunde war es ursprünglich eine 4-Zimmer-Wohnung und sie kann mit geringem Aufwand wieder als solche genutzt werden. Derzeit ist diese Wohnung in zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen aufgeteilt und in zwei separat eingetragene Eigentumswohnungen. Eine davon ist vermietet und eine davon ist bezugsfrei. Das bietet viele Möglichkeiten für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen und ist eine solide Grundlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 612,- €, darin enthalten sind 166,- € Instandhaltungsrücklage Dank ihrer Lage in Emmendingen verbindet diese Immobilie angenehmes Wohnen mit einer attraktiven Wohnumgebung und bietet interessantes Potenzial für Eigennutzer so wie auch für Kapitalanleger. Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne.

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