Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
60329 Frankfurt am Main
Verkauf einer barrierefreien 2,5-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick und einem Tiefgaragen-Stellplatz in Frankfurt. Die Wohnung ist möbliert übernehmbar und ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger aufgrund ihrer zentralen Lage und hoher Mieteinnahmen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - Diskreter Verkauf Es erwartet Sie eine barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage zwischen dem Bahnhofs- und Bankenviertel. Zu der Wohnung gehört eine Marken-Einbauküche und 1 Tiefgaragen-Stellplätze (zusätzlich 50.000 EUR) Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Interessant ist die Wohnung für Selbstnutzer, Rentner (da barrierefrei) oder Kapitalanleger, da nachweislich sehr hohe Mieteinnahmen erzielbar sind (Nähe der Banken und Großunternehmen). Schreiben Sie mir bitte bei Interesse eine Nachricht. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung mit Skyline Blick - Lichtdurchflutet gelegen in der oberen Volletage - 2,5 Zimmer - 1 vollwertiges Bad mit Dusche UND Badewanne - Luxuriöse und neuwertige Marken-Einbauküche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 6 qm Balkon/Loggia mit Blick auf die Skyline - Großer Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz (gg. Aufpreis von je 50k) - Stufenloser Zugang - Türsprechanlage mit Kamera und Farbbildschirm - Optimierter Grundriss - Schön angelegte, ca. 1.500 qm große Grünanlage im Innenhof zur Mitbenutzung - Gemeinsamer Fahrradkeller - Zusätzlicher Waschmaschinen Stellplatz mit Anschluss im Keller Luxus & Komfort: - ca. 3m Raumhöhe - Sonderedition Bodenfliesen (Bäder und HW-Raum) - Markentoilette mit absenkbaren Toilettendeckeln (Softclose) - Vom Standard abweichende, extra hohe Türen - Raumindividuelle Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Niedrige Heizkosten: Erfüllung der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), KfW-Effizienzhaus 70, Fenster mit Wärme-Isolierverglasung - Glasfaser Verkabelung innerhalb des Hauses bis zur Wohnung - Cat7 Verkabelung in der Wohnung für super schnelle Internetgeschwindigkeit von 10 Megabit (z.B. zum streamen von 4K Filmen über internetbasierte Streaming-Anbieter) - Elektrische Rollläden - Homeway-Anschluss für TV, Radio, Telefon und Internet Sicherheit: - Wohnungseingangstür und Fenster mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung entspricht der Sicherheitsanforderung Widerstandsklasse RC2NLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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