Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Komplett renovierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsfrei Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen. Ausstattung * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Komplett renoviert * Voll möbliert * Nagelneue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte * Balkon * Kellerabteil * Zusätzliches Dachgeschossabteil * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Fernwärme * Gute Energieeffizienz * Sofort bezugsfrei Lage Die Wohnung befindet sich im Schußleitenweg 4, 90451 Nürnberg (Eibach) in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Bäcker. In nur 2–3 Gehminuten erreichen Sie eine kleine Einkaufsmeile mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Friseuren, einer Tankstelle, Lotto-Annahmestelle, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Informationen zum Haus Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen: * Dach erneuert * Fassade erneuert * Treppenhäuser renoviert und neu gestrichen * Kellerdecke gedämmt * Aufzug vollständig erneuert * Baujahr: 1965 * Beheizung über Fernwärme * Gute Energieeffizienz Mietkonditionen * Kaltmiete: 880 € * Nebenkosten: 270 € * Warmmiete: 1.150 € * Kaution: 3 Kaltmieten * Verfügbar ab: Sofort Sonstige Informationen Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Bitte bringen Sie zur Besichtigung nach Möglichkeit bereits die folgenden Unterlagen mit: * Gültiger Personalausweis oder Reisepass * Aktuelle SCHUFA-Auskunft * Die letzten drei Gehaltsabrechnungen Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage außerdem eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen sowie gewünschter Einzugstermin). Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.

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