Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
86511 Schmiechen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von schönster Lage im Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen auf einer Ebene.Die mit ca. 145 m² Wohnfläche plus ca. 43 m² Nutzfläche herrlich große 'Familien'-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1973 erbauten 3-Familien-Hauses, das 1993 südseitig über alle 3 Etagen einen wintergartenartigen Anbau erhielt; dieser ist hauptverantwortlich für den Charme dieser Wohnung, da man aus dem 3-seitig verglasten Anbau einen herrlichen Blick über den großen Gemeinschaftsgarten und die anschließenden Felder hat, bei gutem Wetter auch mit Alpenpanorama. Im Jahr 1998 schließlich wurde notariell das Dach der Doppelgarage im Sondernutzungsrecht der zum Verkauf stehenden Wohnung zugeordnet, sodass eine schöne und direkt von der Wohnung aus erreichbare Dachterrasse errichtet werden konnte. Von dieser führt eine Freitreppe hinunter zum Garten. Die Dachterrasse wurde vor Kurzem neu belegt.Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² großer Keller und die Hälfte der Doppelgarage, sowie zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé.Das Grundstück des Gebäudes beträgt stattliche 1.028 m².Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der Übergabezeitpunkt ist individuell zu besprechen.Nichts Passendes dabei?
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