Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
Größe 112 m²
45327 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1956 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück errichtet.Die Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf derzeit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten jeweils einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad.Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau bereits vorbereitet und bietet weiteres Wohnpotenzial.Die Immobilie ist voll unterkellert.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber in Teilbereichen modernisierungsbedürftigen Zustand.Die Erwärmung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung ca. aus 2024. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und ca. aus dem Jahr 1995.Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.Eine Garage auf einem separaten Grundstück rundet dieses Angebot ab.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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