Kaufpreis 740.000 €

Zimmer 7

Größe 168 m²

79664 Wehr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wehr überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen und ebenen Grundstück sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen das Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offen gestaltete Küche mit hochwertiger, weißer Bulthaup-Einbauküche unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Hauses und schafft einen einladenden Treffpunkt im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Badezimmer mit Dusche, einen hellen Diele- und Eingangsbereich mit großen beigen Fliesen sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich auch hervorragend als Garderobe nutzen lässt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zum Balkon verfügen. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal für Homeoffice an. Das exklusive Hauptbadezimmer überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiger, ca. 23 m² großer Raum mit Tageslichtfenster, der beheizbar ist und sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich stehen ein Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie bequem in den Garten.Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze. Dank der Kombination aus guter Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf

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