Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 11

Größe 220 m²

21149 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

HINWEIS: Drei Wohnungen sind derzeit für 18.000,- Euro p.a. (Nettokaltmiete) vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu berücksichtigen, haben wir weitestgehend auf Innenaufnahmen verzichtet.Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 verbindet großzügige Flächen mit einer klaren, gewachsenen Architektur und einem Grundstück, das Raum zum Leben lässt.Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Wohnungen und einen wohnlich ausgebauten Spitzboden insgesamt 11 Zimmer, wodurch sich ein bemerkenswert flexibles Raumkonzept ergibt. Ob Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, separate Arbeitszimmer oder Bereiche für Hobby und Gäste, die Aufteilung bietet dafür eine solide Grundlage. Das Grundstück mit ca. 915 m² ist weitläufig und bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen im Freien.Praktische Ergänzungen bietet der vorhandene Keller, der Stauraum und zusätzliche Flächen für Alltag und Organisation bereithält. Insgesamt entsteht ein Haus, das durch Größe, Struktur und Außenflächen eine seltene Bandbreite an Wohnmöglichkeiten eröffnet, ohne dabei seine klare, solide Grundhaltung zu verlieren.

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