Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 5
Größe 325 m²
83355 Grabenstätt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 16
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau vereint. In ruhiger, idyllischer Ortsrandlage und nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die mit Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort begeistert.Das liebevoll kernsanierte Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 100 m², ein Büro mit ca. 40 m² sowie eine Werkstatt mit ca. 60 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen - dieses Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.Im Inneren erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl. Drei hochwertig ausgestattete Luxusbäder, eine moderne Einbauküche sowie die geschmackvolle Teilmöblierung schaffen eine Atmosphäre, in der Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander harmonieren.Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ca. 60 m² große Holzterrasse, ein sonniger Balkon und der gepflegte Garten bieten reichlich Platz für erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Der stufenlose Zugang sorgt zudem für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase.Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei Garagen sowie sieben Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gäste oder eine gewerbliche Nutzung bieten.Highlights auf einen BlickHochwertig kernsaniertes Wohnhaus in bester, ruhiger OrtsrandlageNur ca. 5 Minuten vom Chiemsee entferntCa. 200 m² Wohnfläche im HaupthausCa. 100 m² große EinliegerwohnungBüro mit ca. 40 m²Werkstatt mit ca. 60 m²Drei exklusive, neu gestaltete LuxusbäderModerne EinbaukücheCa. 60 m² große HolzterrasseBalkon und gepflegter GartenStufenloser ZugangDrei Garagen und sieben AußenstellplätzeIdeal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als attraktive KapitalanlageEine Immobilie dieser Qualität und Vielseitigkeit ist eine echte Rarität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der einmaligen Lage begeistern.Ähnliche Angebote
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