Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 142 m²
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten. Besonders. Nicht von der Stange.Außergewöhnlicher Flachdach-Bungalow in Hamburg-Marienthal - 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene | großes Grundstück | fast fertiggestelltes Wohnhaus mit viel PotenzialInmitten einer gewachsenen Wohnumgebung von Hamburg-Marienthal entsteht dieses außergewöhnliche Wohnhaus für Menschen, die Individualität schätzen, Gestaltungsspielraum lieben und das Besondere suchen.Auf rund 140 m² Wohnfläche, vollständig ebenerdig als moderner Flachdach-Bungalow konzipiert, bietet diese Immobilie großzügiges Wohnen auf einer Ebene - mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem spannenden architektonischen Charakter.Das Wohnhaus wurde zwischen 2020 und 2023 weitgehend neu errichtet - überwiegend in moderner Holzständerbauweise - und verbindet zeitgemäße Bauweise mit einem ungewöhnlichen Grundstücks- und Wohnkonzept.Hier kaufen Sie kein standardisiertes Bauträgerhaus.Hier kaufen Sie die Chance, ein Haus mit Persönlichkeit zu vollenden. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in Fertigstellung.Gerade darin liegt ihre besondere Chance:Viele aufwendige Bauabschnitte sind bereits erfolgt - gleichzeitig eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, Materialien, Oberflächen, Ausstattung und Details nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.Ob moderne Designküche, Sichtbeton, Landhausstil, skandinavische Schlichtheit oder nachhaltiges Familienhaus - hier entsteht kein Kompromiss, sondern Ihr persönliches Zuhause. Einige mögliche Wohnbeispiele haben wir hier bereits virtuell generiert.Wer handwerkliches Geschick, Kreativität oder Freude am individuellen Ausbau mitbringt, findet hier eine seltene Gelegenheit im begehrten Hamburger Osten. Besonderheiten der EigentumsstrukturDie Immobilie befindet sich innerhalb einer bestehenden Grundstücksgesellschaft.Der Erwerb erfolgt nicht als klassischer Grundstückskauf, sondern über den Erwerb eines Gesellschaftsanteils mit klar zugeordneter Parzelle von ca. 650 m².Ein Erstwohnsitz kann angemeldet werden.Aktuelle Unterlagen, Gesellschaftsdokumente sowie ergänzende Objektunterlagen werden im Rahmen des Verkaufsprozesses transparent zur Verfügung gestellt.Architektenunterlagen und Wohnflächenberechnung befinden sich derzeit in Erstellung. Eine Immobilie für Käufer, die sich nicht mit Standard zufriedengeben.Ein außergewöhnliches Haus mit großzügiger Wohnfläche, moderner Technik, viel bereits geschaffener Substanz und der seltenen Möglichkeit, in Hamburg-Marienthal ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.Ideal für handwerklich versierte Eigennutzer, kreative Familien und Käufer mit Blick für Potenzial.Ähnliche Angebote
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