Kaufpreis 820.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

25938 Wyk auf Föhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die begeistern. Und es gibt Immobilien, die man niemals vergisst...Diese außergewöhnliche Wohnung gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erwartet Sie ein Wohnensemble, das an der Küste nur äußerst selten angeboten wird. Auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich ein spektakulärer Rundum-Meerblick, der den Blick über Wasser, Horizont und Himmel schweifen lässt und jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Licht, Weite und Aussicht die Hauptrolle spielen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter, moderner Küche bildet den Mittelpunkt des Lebens. Großzügige Fensterfronten schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und inszenieren das Meer als ständig wechselndes Naturpanorama.Der sonnige Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz: Ob beim ersten Kaffee des Tages, entspannten Stunden in der Nachmittagssonne oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang - der freie Blick auf Strand, Wasser und Horizont sorgt für eine Atmosphäre, die an einen dauerhaften Urlaub erinnert.Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Duschbad präsentiert sich modern, hell und hochwertig ausgestattet und unterstreicht den gepflegten Gesamtcharakter der Immobilie.Die Lage ist ebenso exklusiv wie begehrt. Der beliebte Südstrand liegt praktisch vor der Haustür - nur eine Straße trennt Sie vom feinen Sand und dem Meer. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Umgebung mit äußerst geringem Verkehrsaufkommen - eine Kombination, die in dieser Qualität nur selten zu finden ist. Dazu erreichen sie einen kleinen Supermarkt, eine Fleischerei, verschiedene Restaurants sowie Wyks bekannte Strandbars fußläufig.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und ist ohne weiteren Investitionsbedarf nutzbar. Die sehr gute Vermietung (Achtung: Laut Genehmigungsstand ist die gewerbliche Ferienvermietung in dieser Wohnung offiziell nicht zulässig.) sowie die hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Strandlage machen dieses Objekt zudem zu einer attraktiven und wertbeständigen Kapitalanlage.Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus ergänzen das Angebot auf komfortable Weise. Das Grundstück weist 923 Quadratmeter auf.Wer das Besondere sucht, findet hier weit mehr als eine Wohnung. Es ist ein Rückzugsort am Meer, ein Ort für unvergessliche Momente und zugleich eine seltene Investition in eine der wertvollsten Lagen der Küste.Eine Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche erkennen - und zu schätzen wissen.

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