Warmmiete 1.701 €
Zimmer 4
Größe 180 m²
93133 Burglengenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Haus, ein Fertighaus in Ständerbauweise, auf großem Grundstück bietet u. a. mit dem gewerblich nutzbaren Einliegerbereich verschiedene Möglichkeiten. Im Erdgeschoß sorgt die ideale Raumaufteilung für schönes Wohnen auf einer Ebene. Highlights sind hier: - das großzügige Wohnen mit Fachwerk als optische Abtrennung zur Diele sowie der Zugang zur grün umrahmten Terrasse in beachtlicher Größe- der offen gestaltete, auch viel Platz bietende Essbereich - daneben der separate Küchenraum, von dem Zugang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, besteht.Ein Flur bei der Diele erschließt den privaten Bereich, nämlich die beiden Schlafräume und das chice, tagesbelichtete Bad mit WC, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, etc. Praktisch im Flur ist der Einbauschrank und der Zugang in den Keller, zu - dem Heizungsraum- den weiteren 3 Kellerräumen für Hobby, Party, Aufbewahrung- dem auch von außen zugänglichen Büroraum mit Kunden-WC.Schließlich sind im Dachgeschoß noch 2 großzügige, helle Räume mit Blick bis unter das Dach. Der Treppenaufgang befindet sich in der großzügigen Windfang-Diele, außerhalb der in sich abgeschlossenen Erdgeschoßwohnung. Im Dachgeschoß gibt es auch Wasseranschlüsse. Das Gäste-WC bei der Windfang-Diele steht sowohl der Erdgeschoßwohnung als auch den Räumen des Dachgeschoßes zur Verfügung.Auf diesem großzügigen Grundstück befindet sich eine Fertiggarage, unterhalb ein Geräteraum, welcher durch eine Außentreppe vom Hofraum erreichbar ist. Der weitläufige Garten präsentiert sich mit viel Grünfläche und pflegeleichten Sträuchern. Ein zum Teil offenes, mit Licht und Strom ausgestattes, Nebengebäude an der Rückseite des Hauses bietet sich zum Abstellen von Fahrädern, etc. an. Hier kann im Sommer auch gefeiert werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf befestigten Flächen bei der Garage und an anderer Stelle auf dem Grundstück an der Straße.Nichts Passendes dabei?
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