Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung im Magirushof bietet 69 m² Wohnfläche mit idealer Maisonette-Aufteilung. Zentral in Ulms Weststadt gelegen, erreichen Sie den Münsterplatz und die Fußgängerzone zu Fuß in wenigen Minuten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung im Magirushof verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr zentralen Ulmer Lage. Auf 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen — ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Pflegeleichtigkeit und kurze Wege in die Stadt legen. Es handelt sich bei der Wohnung um Originalfotos! Bemerkungen: Highlights der Wohnung Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, ab sofort bezugsfrei Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnräume Hochwertiger Parkettboden inklusive Trittschalldämmung Komplett neues Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch Komplett neues Gäste-WC Neue Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung (2026) Frisch verputzte Wände und Decken für ein gepflegtes Wohnambiente Moderne weiße Innentüren Sonniger Balkon Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer Beheizung über Zentralheizung mit Fernwärme Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort Eigener Tiefgaragenstellplatz (optional, 9.900 €)Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Ulm, in der Weststadt – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Münsterplatz und die Fußgängerzone, auch der Bahnhof Ulm ist fußläufig erreichbar. Das sorgt für kurze Wege sowohl im Alltag als auch für Pendler ins Umland.
Die Weststadt selbst ist ein lebendiger, durchmischter Stadtteil mit guter Nahversorgung, Ärzten und solider Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alltagstauglich, ohne lange Wege.
Supermarkt (100m)
Kindergarten (180m)
Schule (200m)
Restaurant (200m)
Arzt (200m)
Spielplatz (80M)
Ulmer Hauptbahnhof (500m)
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