Warmmiete 1.600 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
81675 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ich vermiete meine moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Haidhausen befristet für knapp zwei Jahre, vom 15.08.2026 bis 31.05.2028. Die Wohnung befindet sich in der Einsteinstraße, liegt ruhig im Rückgebäude im Innenhof und eignet sich ideal für eine zuverlässige Einzelperson. Die Wohnung ist ca. 40 qm groß, befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2023 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist direkt bezugsbereit. Zur Ausstattung gehören: - Bett, 140 × 220 cm - großer Kleiderschrank - Couch mit Recamiere - Essgruppe mit Tisch und Stühlen - Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch, 120 × 80 cm - Fußbodenheizung - Balkon zum Innenhof - eigenes Kellerabteil - Fahrradstellplatz - eigene Waschmaschine und eigener Trockner im Keller Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Induktionsherd mit Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowellen-/Grill-Kombination. Mietpreis Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.600 €. Darin enthalten sind: - Kaltmiete (1280€) - Heiz- und Nebenkosten (200€) - Möblierungszuschlag (120€) Nicht enthalten sind Strom, Internet und Rundfunkbeitrag. Diese Kosten müssen vom Mieter selbst angemeldet und getragen werden. Die Kaution beträgt 4200 €. Anmeldung ist möglich. Die Wohnung ist für eine Person geeignet. Lage Die Wohnung liegt in München-Haidhausen, sehr gut angebunden und trotzdem ruhig im Innenhof. Der Max-Weber-Platz mit den Linien U4/U5 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Prinzregentenplatz mit der Linie U4. Die Tramhaltestelle Flurstraße, Tram 19, liegt nur ca. 2 Minuten entfernt. Durch die Lage in Haidhausen sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alltägliche Dinge sehr gut erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung durch die Lage im Rückgebäude angenehm ruhig. Energieausweis Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 22,0 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse A+ wesentlicher Energieträger: Erdgas E / Strom-Mix Befristung Die Wohnung wird befristet vermietet, da ich für ein Masterstudium nach Stockholm ziehe und die Wohnung nach meiner Rückkehr ab Juni 2028 wieder selbst nutzen möchte. Kontakt Bitte schreiben Sie mir bei Interesse ein paar kurze Informationen zu sich, zum gewünschten Einzugstermin und Ihrer aktuellen Situation. Gerne können wir anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ähnliche Angebote
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