Voll möblierte Wohnung nahe LMU und MTU

schöne vollmöblierte 2.5 Zimmerwohnung nahe LMU,MTU,Hochschule

Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
80798 München

Schöne, gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit voller Einrichtung im Erdgeschoss nahe LMU und MTU. Ideal für Home-Office, direkt am U-Bahnhof Josephplatz, zentral gelegen zu Geschäften und Institutionen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die gepflegte Wohnung ist voll möbliert, sie liegt im Erdgeschoß-Hochparterre. Frei ab 1.August 2 helle und ruhige Zimmer mit Parkettboden, wärme- und schallgedämmte Fenster nach Osten und Westen. Helles Bad mit Wanne/Dusche. Voll eingerichtete Küche mit 4 Sitzplätzen. WLAN inkl., Waschmaschine. Helles zweckmäßiges Mobiliar, gut geeignet für Home-Office. Ordentlicher trockener Keller .. Kosten für Strom, Gas (für Heizung und Warmwasser) werden direkt extra an die Stadtwerke bezahlt--gegenwärtig 140 € pro /Monat. Fully furnished 2 rooms with separate kitchen, bathroom. Available from November 1. WLAN incl, Washing machine, Best for Home-Office working. Cost for electricity and Gas (for hot water anf heating) are payable separately to energy provider-currently € 140 per month. Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Kein Luxus, aber zweckmäßig mit Wohlfühl-Atmosphäre. An der Möblierung kann nach Vereinbarung etwas angepaßt werden. Die bisherigen Mieter haben alle ihre ursprüngliche Mietdauer verlängert. Zur Energie-Einsparung werden LED-Lampen verwendet. Der Energie-Ausweis ist von 2025. Bisher wurden zur Energie-Einsparung wärme-isolierte Fenster eingebaut und die unter der Wohnung liegende Kellerdecke stark wärmeisoliert.

    Lagebeschreibung

    Ideal gelegen zu LMU, MTU und Hochschule. 200 m zur U-Bahn U 2 Josephplatz. Bus.
    Zentrale Lage für Geschäfte, Bank, Apotheke, Ärzte, Waschsalon, Café, Restaurant., Schwimmbad, Sportplätze. Einwohner-Parkplätze limitiert. Englischer Garten 700 m.

    Centrally located near LMU,MTU and Hochschule. 200 m to Underground U 2 station Josephplatz
    and Bus. Next to Shopping , Supermarkets, Doctors, Bank, Pharmacy, Café, Restaurants, Sports ground, public Pool, Limited citizen-parking. 700 m to English Garden.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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