Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 74 m²
26427 Holtgast
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL POTENZIAL - KÜSTENNAH - ZWEI WOHNEINHEITEN!!Die 1988 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch die gut durchdachte Aufteilung der 74 qm Wohnfläche, im Erd- und Dachgeschoß.Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über ein Badezimmer, mit begehbarer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Des Weiteren befindet sich im Erd- und Dachgeschoss ein Schlafzimmer, sowie eine Küchenzeile und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche im Dachgeschoss ist nahezu unbenutzt, sowie auch die Wohnzimmermöbel, welche zum Verkaufsobjekt dazu gehören.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022 und die Bäder wurden im Erdgeschoss 2024 und im Dachgeschoss 2019 saniert. Die Immobilie verfügt über 2fach verglaste Kunststofffenster, ausgenommen im Bad des Obergeschosses und im Dachgeschoss. Das Highlight der Immobilie ist die hochwertige Terrasse aus dem Jahre 2022 im Erdgeschoss, welche durch die Markise und die gläsernen Seitenelemente, den Bewohnern auch an kalten Tagen eine Oase der Entspannung bietet.Des Weiteren befinden sich im Wohnzimmer zwei elektrische Rollläden an den Terrassentüren und eine Fußbodenerwärmung. Die hauseigene Kläranlage stammt aus dem Jahr 2003 und ist im Jahre 2013 mit einem elektrischen Kontrollsystem ausgestatten worden. Die Wartung erfolgt jedes Jahr, durch eine Spezialfirma. Der isolierte Spitzboden des Hauses verfügt über eine große Abstellfläche, welche auch als zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Hinter dem Objekt befindet sich eine zusätzliche 380qm große Freifläche mit einem Gartenhaus und einem Geräteschuppen. Außerdem gehört zur Immobilie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein großer Carport zum Abstellen von Fahrrädern oder der Gleichen.Die Doppelhaushälfte ist im Dachgeschoss voll möbliert und im Erdgeschoss teilmöbliert und kann so übernommen werden. Das Objekt eigenen sich gut als Ferienhaus, kann aber auch als festen Wohnsitz genutzt werdenÄhnliche Angebote
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