Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

79364 Malterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

RUHE. RAUM. WEITBLICK MIT EIGENEM GARTEN ÜBER DEN DÄCHERN VON MALTERDINGEN!Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und einem außergewöhnlich weitläufigen Gartengrundstück mit Blick über die Dächer von Malterdingen. Das eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.Auf ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und ist mit geringen Mitteln auf 6 Schlafzimmer erweiterbar - vom klassischen Familienleben bis hin zu Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereichen. Drei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für einen komfortablen Alltag. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und ist mit drei weiteren Zimmern und einem Balkon nutzbar, jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, da als Wohnraum nachgenehmigungspflichtig. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch zwei Balkone zur Verfügung. Das Highlight ist jedoch das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.587 m² - ideal für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder einfach für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein grünes Umfeld legen.Zusätzlichen Raum bietet die Immobilie durch die vollständige Unterkellerung. Hier stehen Ihnen reichlich Abstell-, Vorrats- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - perfekt für Werkstatt, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Weitere Nutzflächen stehen in den drei Garagen, eine davon in Übergröße mit Werkstattraum.Die Immobilie ist frei nach Absprache und kann flexibel übernommen werden. Ein attraktives Angebot für Käufer, die Wohnen mit Substanz, Komfort und einem außergewöhnlichen Grundstück suchen.

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