Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
86510 Ried
Komfortables Einfamilienhaus mit großem gepflegtem Garten in einer ruhigen Anwohnerstraße. Ideal für Familien, nur 12 km von der A8 entfernt und nahe dem Bahnhof.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in unverbaubarer Südlage Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde vom Verkäufer selbst gebaut und in den letzten 20 Jahren immer wieder teilrenoviert. PV-Anlage 10 kW mit Einspeisevergütung bis 2040. Die Warmwasserbereitung erfolgt über PV. Zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Niedertemperaturheizsystem ist wärmepumpentauglich. Die elektrischen Rollläden im EG werden über eine Haussteuerung automatisch geöffnet und geschlossen. Es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist bezugsfertig. Alle Bilder sind Originalaufnahmen und ohne KI erstellt bzw. bearbeitet.Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Ried liegt zwischen München und Augsburg. Entfernung zur A8 beträgt 12 km zum nächsten Bahnhof sind es 5 km, nächste S-Bahn (S3) nach München in 16 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter