Warmmiete 1.020 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf 44 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in der Oberasbacher Straße in Zirndorf und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Die moderne Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann sie – mit Ausnahme des Bettes – auch weitgehend möbliert inklusive Waschmaschine übernommen werden. Einzelheiten zur Möblierung werden gerne im Rahmen der Besichtigung besprochen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss sowie der energieeffiziente KfW-55-Standard. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung * 44 m² Wohnfläche * Neubau (Baujahr 2023) * Hochwertige Nobilia-Einbauküche * Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Teilmöbliert * Auf Wunsch weitgehend möbliert (ohne Bett) inklusive Waschmaschine * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Elektrische Rollläden * Modernes Badezimmer * Videogegensprechanlage * Glasfaseranschluss * KfW-55-Energiestandard * Aufzug * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in der Oberasbacher Straße in Zirndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Städte Fürth und Nürnberg sind ebenfalls schnell zu erreichen und machen den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine moderne und gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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