Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

71101 Schönaich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Ankommen. Entspannen. Und wissen: Es ist alles da."Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine angenehme Großzügigkeit mit Details, die man im Alltag spürt. Auf ca. 63 m² entsteht ein Zuhause, das leicht wirkt - und gleichzeitig sehr klar in seiner Struktur.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und erweitert das Wohnen um einen geschützten Platz im Freien. Ein Ort, der nicht "dazugehört", sondern der sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnens anfühlt - für eine kurze Pause, ein Glas Wein am Abend oder einfach frische Luft zwischendurch.Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Tag beginnt hier nicht im Flur, sondern mit einem Schritt nach draußen - ein Detail, das die Wohnung besonders macht, ohne laut zu sein.Für spürbare Entlastung sorgen die zwei Duschbäder. Ob morgens parallel starten, Gäste empfangen oder den Alltag einfach entspannter gestalten: Diese Ausstattung bringt Komfort, den man schnell als selbstverständlich empfindet.Das weitere Zimmer eröffnet Spielraum - als Kinderzimmer, Homeoffice oder Raum für Besuch - und macht die Wohnung flexibel für verschiedene Lebenssituationen.Wie alle Einheiten im Haus ist auch diese Wohnung barrierefrei nach QNG-Standard geplant. Ein Aufzug verbindet die Ebenen, elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang unterstützen den Alltag leise im Hintergrund.Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für eine energetische Qualität, die langfristige Stabilität und Wertigkeit sichert.Und wer das Leben gerne mit einem zusätzlichen Sicherheitsnetz plant, findet in "Herzwohnen" einen echten Mehrwert: Bei Bedarf können unterstützende Leistungen - von haushaltsnaher Hilfe bis hin zu Grundpflege oder häuslicher Pflege - in Anspruch genommen werden, ohne dass sich das Wohnen dadurch verändert.Diese wunderschöne durchdachte 3-Zimmer-Wohnung ist eine Wohnung, die Komfort nicht behauptet -sondern im Alltag zeigt.

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