Kaufpreis 399.999 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

21149 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus beeindruckt durch einer modernen Erscheinung und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Dank der Südausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von einem sonnigen Garten und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnfläche umfasst ca. 110 m² (nach DIN 277) und verteilt sich auf mehrere Etagen.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die zentrale Diele, von der aus sowohl die funktional eingerichtete Küche als auch der helle Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Südgarten.Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das größere der beiden Zimmer liegt auf der Gartenseite und profitiert von der sonnigen Ausrichtung. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der durch zwei neu eingebaute Dachfenster besonders freundlich wirkt und vielseitig genutzt werden kann.Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert das Platzangebot erheblich. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine separate Dusche, ein beheizbarer Raum mit Tageslicht sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Auch technisch wurde die Immobilie modernisiert: Sämtliche Fenster wurden erneuert und verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung. Zusätzlich sind alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.

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