Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
50999 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen sehr guten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon. Ein sehr großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und die Wohnung insgesamt zeitgemäß aufgewertet. Echtholzböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während Flur, Küche und Bad modern gefliest sind. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, einem Alibert-Spiegelschrank sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Nolte-Einbauküche (optional zur Übernahme). Die 2022 eingebaute Küche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Verarbeitung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ausgestattet ist sie mit einem Neff Backofen, Neff Induktionskochfeld, Samsung Geschirrspüler sowie einer Amica Dunstabzugshaube. Sämtliche Geräte befinden sich in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Für die Küchenmöbel besteht noch eine Restgarantie von rund 6 Jahren. Die Küche kann zu einem fairen Übernahmepreis von VB 5.269 € übernommen werden. Kühlschrank und Waschmaschine sind nicht Bestandteil der Übernahme. Die Lage in Köln-Sürth bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist in nur etwa zehn Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Ähnliche Angebote
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