Warmmiete 871 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 585 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzübersicht: Die geräumige Wohneinheit befindet sich in einem 4 Stöckigem Wohn- und Geschäftshaus, dass 2014 - 2015 kernsaniert wurde. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den geräumigen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Loggia lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Dank der dreifach verglasten Kunststofffenster lässt sich die Loggia nach außen öffnen und bei Bedarf wieder schließen. Dadurch entsteht ein heller und vielseitig nutzbarer Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre. Die Wohneinheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Badezimmer und ein Abstellraum direkt in der Einheit. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Dank des gepflegten Gebäudezustands ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer zeitgemäßen Wohnmöglichkeit sind. Die zentrale Lage in der Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Raumübersicht:- Eingangsbereich/ Diele - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badzimmer - Schlafen - Wohnen/ Essen - Küchenbereich - Loggia

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