Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
74336 Brackenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Brackenheim gehört dazu. In einer ruhigen Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt gelegen, verbindet sie angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Vermietbarkeit.Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einem sonnigen Balkon, einer Einbauküche und einer eigenen Garage bietet die Wohnung genau die Eigenschaften, die Mieter dauerhaft schätzen und die eine Immobilie langfristig attraktiv machen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 8.760 €.Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden zahlreiche wichtige Modernisierungen durchgeführt:Erneuerung der FensterNeue BodenbelägeModernisierung der LeitungenRenovierung des BadezimmersErneuerung des separaten WCsDadurch entstand eine zeitgemäße und gepflegte Wohnung, die bis heute durch ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen echten Mehrwert - insbesondere in zentrumsnahen Wohnlagen.Von hier aus erreichen die Bewohner Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Minuten.Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Für das Gebäude sind Renovierungsmaßnahmen geplant, die zur langfristigen Werterhaltung und Attraktivität der Wohnanlage beitragen werden.Diese Wohnung vereint viele Eigenschaften, die eine gute Immobilie ausmachen: eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, eine gepflegte Ausstattung, zuverlässige Mieteinnahmen und ein Wohnumfeld, in dem sich Menschen gerne zuhause fühlen.Eine Kapitalanlage mit Charme - für Anleger, die neben Rendite auch auf Wohnqualität und nachhaltige Vermietbarkeit Wert legen.Nichts Passendes dabei?
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