Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 8

Größe 160 m²

86637 Wertingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wertingen überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück von 1.137 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein praktisches Gäste-WC - ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz und Komfort schätzen. Eine Teilung in 2-3 Wohneinheiten ist durch ein großzügiges Treppenhaus möglich.Die Böden präsentieren sich in einer angenehmen Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden und verleihen den einzelnen Wohnbereichen ihren jeweils eigenen Charakter. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende, während die hauseigene Sauna zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Untergeschoss bietet dank Keller und Abstellraum reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags, kann aber auch problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden. Ein separater Außenzugang ist hierfür bereits ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage arbeitet auf Ölbasis und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.Der weitläufige Garten rundet dieses attraktive Anwesen ab und lädt zu ausgedehnten Stunden im Freien ein - ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität in jeder Hinsicht bietet.

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