Warmmiete 4.037 €

Zimmer 7

Größe 202 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 237 €

Kaltmiete 3.700 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in München-Waldtrudering verbindet modernes Wohnen, gehobenen Komfort und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld auf besonders ansprechende Weise. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und wird frisch geweißelt. Im Wohnzimmer sowie im Obergeschoss wird ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine warme, elegante und zugleich zeitlose Wohnatmosphäre verleiht.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Besonders hervorzuheben sind das moderne Bus-System, die Einbauküche sowie die praktische Ankleide, die dem Haus einen exklusiven und komfortablen Charakter verleihen.Ein echtes Highlight ist der traumhafte Garten mit hochwertiger, liebevoll angelegter Bepflanzung. Er bietet viel Privatsphäre, Raum zur Erholung und ein angenehmes Wohngefühl im Grünen - ideal für Familien mit Kindern oder Mieter, die nach einem anspruchsvollen Arbeitstag Ruhe und Entspannung im eigenen Garten schätzen.In den Nebenkosten sind nicht enthalten die Wasser- und Heizungskosten. Diese müssen vom Mieter direkt bezahlt werden.

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