Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

79102 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, geräumige 3 Zi. Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Hauses in beliebter Lage in der Freiburger Oberau. Das Haus liegt idyllisch und ruhig zwischen Gewerbekanal und Dreisam. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zum Balkon. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Kinder-/ Arbeits- oder Schlafzimmer.Über eine Treppe in der Diele gelangt man in den Galeriebereich mit hohen Decken im Dachgeschoss, hier befindet sich aktuell das Schlafzimmer mit Zugang 2. Badezimmer en suite mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Fenster.Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Parkett belegt, das Bäder sind hell gefliest (1x weiß, 1x hellgrau). Die Wohnung wurde architektonisch stilvoll gestaltet und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.Zur Wohnung gehören des Weiteren ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Da es sich beim Verkauf um die Auflösung einer Erbengemeinschaft handelt, muss bei mehreren Kaufinteressenten davon ausgegangen werden, dass ein nachträgliches Bieterverfahren eröffnet wird und der Zuschlag an den Höchstbietenden erfolgen wird. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei "Grundrisse und Dokumente" unter der Rubrik "Ausstattung". Bei Immowelt siehe "weitere Unterlagen" (letzte Rubrik unter der Rubrik "Anbieter der Immobilie").Gerne können Sie uns bei weiterem Interesse kontaktieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.Damit sich unsere Kunden vor der Besichtigung einen besseren ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für diese Immobilie, obwohl bereits Räumungsarbeiten vorbereitet wurden und im Gange waren, eine kurze Wohnungstour erstellt. Auftragsgemäß war nicht gewünscht, dass diese direkt online veröffentlich wird. Gerne übermitteln wir Ihnen diese oder den Link nach Kontaktaufnahme Ihrerseits.

Kontakt aufnehmen