Kaufpreis 1.290.000 €

Zimmer 6

Größe 225 m²

22559 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohntraum ist einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich begeistern von der besonders idyllischen Lage. Diese modernisierte Architektenvilla befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer, darunter drei bis vier Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 225 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie oder Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern zur Verfügung. Lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen begeistern.Die Immobilie ist mit drei Badezimmern ausgestattet, die mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster versehen sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Haus verfügt über einen Kamin sowie einen traumhaften Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet somit weiteren Wohnraum oder Stauraum. Im Keller findet sich zusätzlicher Raum für Lagerung oder andere Zwecke.Das Grundstück umfasst 713 Quadratmeter und bietet einen sonnigen Süd- Garten, der Gestaltungsmöglichkeiten im Freien eröffnet. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Außenbereich ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Gebäude weist die Energieeffizienzklasse C auf. Der Kabelanschluss für TV ist vorhanden.Ein traumhaftes Haus, welches wir Ihnen gern persönlich vorstellen und freuen uns über Ihren Terminvorschlag.

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