Warmmiete 2.860 €

Zimmer 3

Größe 144 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.460 €

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in bester Lage Nürnbergs wartet auf Sie. Mit großzügigen 144m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Derzeit wird die Immobilie umfassend renoviert und Sie hätten aktuell noch die Möglichkeit Ihre eigenen Wünsche mit einfließen zu lassen. (Die Bilder sind KI generiert und zeigen eine mögliche Gestaltung) Frei ab 01.09.2026 Das absolute Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit 147m2. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie zu jeder Tageszeit entweder Sonne oder wohltuenden Schatten – zwei Markisen ermöglichen volle Kontrolle. Auf der großen, in Richtung Park ausgerichteten Terrasse, befindet sich die private, uneinsehbare Sauna. AUSSTATTUNG & AMBIENTE Licht durchflutet und mit beeindruckender Raumhöhe von 2,80m schafft diese Wohnung eine großzügige Wohnatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während isolierverglaste Scheiben perfekte Ruhe und Energieeffizienz garantieren. Das Tageslichtbad und die hochwertige Ausstattung bei Küchen- und Badmöbeln runden das tolle Gefühl ab. LAGE & ANBINDUNG Mitten im Grünen, doch zentral gelegen – die perfekte Kombination. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für deinen Alltag. U-Bahn Schoppershof sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Eine Einzelgarage ist ebenfalls inkludiert. ZUGANG Bequemer Aufzug bis zur fünften Etage, dann über ein privates Treppenhaus zur sechsten Etage. MIETOPTIONEN Option 1 – Leer: 2.350€ plus 50€ für Küchen- und Badmöbel plus 60€ Einzelgarage: 2.460€ kalt, zuzüglich 400€ NK. Option 2 – Möbliert: Vollständig von einer Interior Designerin eingerichtet. 2.900€ plus 60€ Einzelgarage: 2.960€ kalt zuzüglich 400€ Nebenkosten. Ihre Traumwohnung wartet – kontaktieren Sie uns noch heute!

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