Warmmiete 1.615 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

85084 Reichertshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 1.440 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das neuwertige Reihenhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Winden am Aign und liegt somit zentral an der BAB Anschlussstelle A9 München/Nürnberg sowie an der B300. Winden ist an die INVG (Bus nach Ing.) angeschlossen und die Haltestelle für den AirportExpress befindet sich ebenfalls in der Nähe. Bahnanschlüsse (Baar/Ebenhausen u. Rohrbach) sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Im Gemeindegebiet Reichertshofen gibt es Kinderkrippen und mehrere Kindergärten, Grund-und Mittelschule. Ärzte, Apotheken, Geschäfte wie Edeka, Lidl, Aldi, Netto, Penny, Norma oder Roßmann, Bäckereien und Metzgereien sind ebenfalls vorhanden. Objektbeschreibung: Exklusives Reihenhaus in zentraler Lage zu Reichertshofen im Ortsteil Winden am Aign. Die Einteilung des Mittelhauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoß bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer eine große, helle Einheit mit ca. 50 qm. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Eine große Süd-Terrasse mit teilweise Glasüberdachung und direktem Zugang vom Wohnzimmer laden zum Entspannen ein. Ebenfalls im Erdgeschoß Gäste-WC, Abstellraum bzw. Speise. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und WC. Im Keller befinden sich neben Technikraum zwei große Kellerräume mit Fußbodenheizung, geeignet evtl. als Hobbyraum oder Büro. Zum Haus wird vermietet ein Garten, eine Garage und ein Stellplatz. Der Garten kann auch durch die Garage erreicht werden. Ausstattung: Granittreppe, Naturstein, hochwertige Fliesenbeläge, Laminatböden. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in zwei Kellerräumen, dezentrale Lüftungsanlage, Eingangs-u. teilw. Terrassenüberdachung Falls Sie durch die Anzeige angesprochen wurden, bitten wir um eine aussagefähige Bewerbung. Beim evtl. Besichtigungstermin liegt der Energieausweis vor.

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