Warmmiete 920 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

97295 Waldbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Waldbrunn bei Würzburg. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, der direkt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Schlafzimmer wurde modern renoviert und verfügt über integrierte Deckenspots sowie elektrische Rollläden. Die übrigen Räume sind ebenfalls hell und funktional geschnitten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das vollständig gedämmte Gebäude sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Eckdaten: - ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Eigener Hauseingang - Terrasse - Garten - Direkter Gartenzugang vom Wohn- und -Schlafzimmer - Modern renoviertes Schlafzimmer - LED-Deckenspots im Schlafzimmer - Elektrische Rollläden im Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Großer Separater Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschraum - Vollständig gedämmtes Gebäude - Ruhige Wohnlage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waldbrunn bei Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu Würzburg eignet sich die Wohnung ideal für ein ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung nach Würzburg.

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