Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

76532 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen und äußerst ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Feldrandlage von Haueneberstein. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude umfasst lediglich eine Arztpraxis im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90,67 m². Besonders attraktiv ist der separate Zugang: Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohneinheit. Das offene Treppenhaus vermittelt dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Direkt links befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele aus öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.Eine im Wohnbereich integrierte Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Oberlicht zur Verfügung, das für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt.

Kontakt aufnehmen