Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

83395 Freilassing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und moderne Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Neubau und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Die ca. 53,14 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf zwei helle Zimmer. Dank der idealen Ost-Süd-Ausrichtung genießen Sie hier maximale Lebensqualität: Starten Sie im Schlafzimmer mit der Morgensonne in den Tag und genießen Sie anschließend Ihren ersten Kaffee auf dem großen, überdachten Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. RAUMAUFTEILUNG: -Wohnen / Essen / Kochen: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch ein helles Ostfenster und eine großzügige Glasfront mit Zugang zum Balkon. Eine moderne, großflächige Einbauküche ist bereits perfekt in den Raum integriert. -Südbalkon: Großzügig geschnitten, überdacht und mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge. -Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit Ausrichtung nach Osten für angenehme Morgensonne. -Badezimmer: Modern gestaltetes, innenliegendes Bad mit Dusche, stilvollen Fliesen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. -Flur: Funktionaler Eingangsbereich, der die Räume optimal miteinander verbindet. Aktueller mtl. Hausgeldvorschuss (gerundet): 235,00 € (davon Rücklagen-Vorauszahlungen: 37,00 €) AUSSTATTUNG: Energie & Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen und eine moderne Raumluftsteuerung für ein stets optimales Raumklima. Fußböden: Wohnbereich mit Holzfußböden. Badzimmer und Balkon mit Fliesenböden. Licht & Privatsphäre: Elektrische Außenjalousien an den Fenstern. Komfort: Ein barrierefreier Zugang ist durch den im Gebäude vorhandenen Personenaufzug garantiert. Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. TIEFGARAGE: Ihr Fahrzeug parken Sie sicher auf dem dazugehörigen Kfz-Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten). Lademöglichkeit für E-Mobilität ist vorhanden.

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