Warmmiete 1.835 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
75172 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem aufwendig kernsanierten denkmalgeschützten Gebäude in der Linnéstraße 2 in Pforzheim. Auf ca. 100 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl hervorragend als großzügiger Wohnraum für Familien als auch als repräsentative Büro- oder Praxisfläche.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde das Gebäude technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht, während der historische Charakter und die architektonischen Details erhalten blieben. Die großzügigen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre.Ausstattungsmerkmale:Ca. 100 m² Wohn-/NutzflächeVollständig kernsaniertes DenkmalobjektBarrierefreier Zugang zur EinheitPersonenaufzug (Lift) im GebäudeModerne Gebäudetechnik und hohe EnergieeffizienzHelle und großzügige RäumeFlexible Nutzung als Wohnung, Büro oder PraxisHochwertiges und gepflegtes AmbienteIdeal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter MobilitätZentrale und gut erreichbare LageDie Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Arcus Klinikum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie medizinischen Einrichtungen.Dank des barrierefreien Zugangs und des Aufzugs eignet sich die Einheit besonders für Menschen, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine zukunftssichere Nutzung legen.Ob als komfortables Zuhause für eine Familie oder als repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen - diese besondere Einheit vereint historischen Charme mit modernem Komfort, Energieeffizienz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige oder eine bereits bestehende WG.WG ausdrücklich möglich! Die Wohnung kann von einer Wohngemeinschaft gemietet werden. Durch die zwei Badezimmer und den großzügigen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zusammenleben.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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