Warmmiete 2.285 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

81377 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 310 €

Kaltmiete 1.975 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

+ Die ruhige 3 Zi. Wohnung mit großem, sehr hellem Lichterker - mit Blick ins Grüne, befindet sich in der Nähe des Westparks in einem 3-Familienhaus mit ansprechender Architektur . + Das Wohnzimmer ca. 35 m², ist nach Süden ausgerichtet, mit großem Lichterker und hat einen 5 m² großen kl. Balkon. Der Fussboden ist helles Laminat, Optik Holz gekalkt. + Die Diele mit 9 m² ist hell und großzügig, Türen weiß lackiert, führen von dort in ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 11 m² großes zweites Schlafzimmer/Kind. + Das Bad hat ca. 5 m² mit Fenster. Die Küche ist ca. 6 m² groß mit Fenster nach Süden. R Ä U M E /Ausstattung + Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafräumen Fenster/Türen bis zum Boden, alle Räume sehr hell. + in allen Räumen Fussbodenheizung + Im Wohnzimmer mit neuem hellen Holzlaminat, sonstige Räume und in der Diele Bodenbelag mit Kokosfaser, im Bad Fliesen (weiß), mit Badewanne, Waschbecken und WC. + Bulthaup-Einbauküche teilw. Ablöse erforderlich, mit weißen Fronten, Herd, Spüle, Abzug und Kühlschrank. + Kabel TV in allen Wohnräumen, schnelles Internet, Glasfaser im Haus, kann in der Wohnung auf eigenen Wunsch nachgerüstet werden. L A G E + Sendling, Nähe Westpark, ruhige Anlieger/Seitenstraße Zone 30 mit niedriger Bebauung durch Einfamilienhäuser in Reihenhaus Charakter. + Gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn (U6), Bussen und verkehrsberuhigtem begrüntem mittleren Ring. + Supermärkte, Apotheke, Bäcker fussläufig erreichbar (ca. 3 min), Metzger, Feinkost Gastronomie in 6 Gehminuten. S O N S T I G E S Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Nicht geeignet für WG´s - ideal für 2 Personen. Ein Keller ist vorhanden.

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