Kaufpreis 150.000 €

Größe 124 m²

95707 Thiersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 665 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Garagen ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stell- und Lagerfläche.Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Treppenhaus, von dem aus sowohl die Wohnebenen als auch der Keller und der Dachboden erreichbar sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche. Das großzügige Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper sowie drei Fenstern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.Im Obergeschoss steht eine weitere Wohneinheit mit identischer Raumaufteilung zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.Zusätzlichen Stauraum bietet der über das Treppenhaus erreichbare Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen ein zusätzlicher Raum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Dieser eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separates WC im Keller rundet das Raumangebot ab.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Objekt mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen, mehreren Außenbereichen sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.

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