Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
Größe 152 m²
73102 Birenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Birenbach bietet viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder Kapitalanleger. Eine Wohneinheit befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne größeren Aufwand genutzt werden. Die weitere Wohneinheit bietet Raum für eigene Ideen und kann nach Modernisierung zu einer attraktiven Wohnung gestaltet werden. Zusätzliche Möglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Dort ist bereits ein Zimmer vorhanden, weitere Flächen bieten sich als Ausbaureserve, Hobbybereich, Homeoffice oder zusätzliche Nutzfläche an. Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenflächen. Besonders interessant ist ein großzügiger Raum mit Küche, Dusche und WC, der sich vielseitig nutzen lässt, beispielsweise als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder Aufenthaltsbereich. Der schöne, ebene Garten bietet viel Platz für Familie, Erholung und individuelle Gestaltung. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein solides Haus mit viel Substanz, guter Aufteilung und attraktiven Möglichkeiten für Käufer, die ein freistehendes Haus mit Garten und Entwicklungsperspektive suchen.Nichts Passendes dabei?
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