Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

23626 Ratekau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und bietet mit insgesamt fünf Zimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz für komfortables Wohnen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Holzterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche mit reichlich Stauraum, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik - darunter Fußbodenheizungskonvektoren - ergänzt das Raumangebot.Besonders hervorzuheben ist der große, liebevoll angelegte Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Spielbereich für Kinder, Platz für einen Gemüsegarten, Hühnerstall oder die Option für einen Pool - hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ein kleiner Teich rundet das idyllische Gesamtbild ab.Auch energetisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung, eine effiziente Ölheizung, sowie eine Fassadendämmung sorgen für ein energieeffizientes Wohnklima. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 bieten zudem eine sehr gute Isolierung. Ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein modernisiertes, gut ausgestattetes Zuhause mit viel Platz, einem besonderen Garten und solider Energietechnik - ideal für alle, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnumfeld suchen.

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