Kaufpreis 93.000 €

45772 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Objektbeschreibung

Kreative Denker und Projektentwickler aufgepasst: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in gewachsener Lage von Marl. Verkauft wird ein ca. 486 m² großes Grundstück, auf dem sich aktuell noch ein unvollendeter Rohbau befindet.Wichtiger Hinweis vorab: Der bestehende Baukörper weist eine mangelhafte Ausführung auf, stand lange Zeit leer und ist den Witterungseinflüssen ausgesetzt gewesen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist eine Fertigstellung des Altbestands nicht sinnvoll - die Immobilie wird daher explizit als reines Bauland für einen Totalabbruch und anschließenden Neubau veräußert.Die Abriss- und Beräumungskosten wurden im Angebotspreis bereits vollständig berücksichtigt (Kalkulation laut Verkehrswertbericht: ca. 35.000 €). Für Sie bedeutet das: Sie starten ab sofort auf einem etablierten Grundstück und können Ihre individuellen Wohnträume oder ein rentables Neubauprojekt von Grund auf neu realisieren.

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