Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

47058 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In begehrter Lage, unmittelbar am bewaldeten Duisburger Kaiserberg befindet sich diese moderne und bezugsfertige Wohnung. Das offene Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung und der fließende Übergang zur übergroßen Sonnenterrasse verleihen der Wohnung eine junge und zeitgemäße Ausstrahlung.Ein brüstungshoher Raumteiler trennt den Küchen- und Wohnbereich elegant voneinander ab, ohne den offenen Charakter einzuschränken. So bleiben Kommunikations- und Sichtbezüge erhalten, während der Kochbereich dezent aus dem direkten Blickfeld rückt. Der Schlafbereich ist durch die durchdachte Grundrissgestaltung angenehm abgeschirmt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vorgelagerte Diele mit Abstell- bzw. kleiner Kleiderkammer sowie ein großzügiges Masterbad mit ebenerdiger Dusche, das den gehobenen Gesamtanspruch der Wohnung unterstreicht.Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster- und Türelemente, die den Blick direkt auf die Terrasse öffnen und die Wohnung zugleich mit hervorragendem Tageslicht versorgen. Durch ihre außergewöhnliche Größe lässt sich die Terrasse vielseitig als Sommerlounge nutzen: mit großem Esstisch, eine Loungeecke und auch Deckchairs, alles findet hier ausreichend viel Platz. Da die großzügige Terrassenfläche nur mit wenigen Quadratmetern in die Wohnfläche einfließt, wirkt sich dieser Bereich zudem nur in geringem Umfang auf die Hausnebenkosten aus.

Kontakt aufnehmen