Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

76571 Gaggenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 vorstellen zu dürfen. Auf einer Wohnfläche von ca.?120?m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechs helle Zimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und eignet sich ideal für junge Familien, die ein Zuhause mit viel Freiraum und Gestaltungsspielraum suchen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gästezimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem Bad.Die Gasheizung aus dem Jahr 2010 entspricht den heutigen Effizienzstandards und bietet niedrige Betriebskosten. Die Kunststofffenster wurden in 2004 und die Dachfenster in 2000 eingebaut. Sämtliche Stromleitung und auch die Wasserleitungen in den Bädern und zum Teil in der Küche wurden erneuert.Die bereits erfolgten Modernisierungen bilden eine solide Basis, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Wünschen weiterentwickeln können - sei es ein offener Wohnbereich, eine neue Küche oder eine energetische Sanierung.Die großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Sie bietet sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie für Fahrräder und andere Gegenstände. Die integrierte kleine Küchenzeile ermöglicht die unkomplizierte Zubereitung von Snacks und Getränken - perfekt für gesellige Feierlichkeiten im Garten.

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