Kaufpreis 268.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

12159 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Altbaucharakter mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre hellen Räume, die hohen Decken von ca. 3,55 m sowie das besondere Wohngefühl eines klassischen Altbaus.Ein echtes Highlight ist das Erkerzimmer, das dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und sich ideal als gemütlicher Lebensmittelpunkt eignet. Der teilweise erhaltene Parkettboden unterstreicht den Altbaucharme und bietet eine schöne Basis für eine individuelle Gestaltung. Auch das Badezimmer bietet viel Raum für eigene Ideen und kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden.Der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, überdachte Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartenbereichs.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird Ist-Zustand verkauft. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

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