Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

75239 Eisingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Garage und attraktiven MieteinnahmenDieses gepflegte Haus mit 3 Wohnungen aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Immobilie bietet ca. 180,56 m² Wohnfläche sowie ca. 124,80 m² Nutzfläche im Keller und Speicher.Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss.Im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert und eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie der Garten runden das Angebot ab.Die Wohnungen im Ober- und Untergeschoss sind derzeit vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 1.150 €. Das Erdgeschoss bietet Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag.

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