Kaufpreis 1.075.536 €

Zimmer 10

Größe 377 m²

25761 Büsum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses projektiere Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.Auf rund 377 m² Wohnfläche entstehen vier vollwertige Wohnungen mit klarer Struktur: Zwei barrierearme Einheiten im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse bzw. Garten sowie zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen. Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, separate Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung.Die Architektur ist modern und wertbeständig gestaltet - klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für langfristige Wirtschaftlichkeit und hohen Wohnkomfort.Das Konzept eignet sich sowohl zur klassischen Vermietung als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Ferienwohnkonzept ist denkbar - je nach individueller Planung.Die Ausführung erfolgt als projektiertes OKAL-Haus nach aktuellem Energiestandard und kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

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