Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

79793 Wutöschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS & KEY FACTS HIGHLIGHTS *2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wutöschingen *Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne *Die bereits laufende Modernisierung schafft ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung *Gepflegte Wohnanlage mit regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen *Ein zugeordneter Außenstellplatz gehört zu der Wohnung sowie weitere Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung *Helle Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre *Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten erreichbar KEY FACTS *Massiv erbaute 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 *Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie einem Balkon *Laufende Modernisierung mit neuen Bodenbelägen, frisch gestrichenen Wänden, neu lackierten Türen und Heizkörpern sowie neuer Einbauküche *Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 2015; Badezimmer im baujahrstypischen Zustand *PKW-Außenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum *Kaufpreis: 150.000 Euro Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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