Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 28. Juni 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Top-Lage am Oberen See: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit über 30 qm Terrasse in Böblingen. Es erwartet Sie ein erstklassiges Immobilienangebot in einer der absolut begehrtesten und wertstabilsten Lagen von Böblingen: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Oberen See entfernt. Das im Jahr 2011 erbaute Wohngebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine solide Substanz. Mit dem Erstbezug der Wohnung im Jahr 2014 erwerben Sie hier ein junges, gepflegtes Zuhause, das urbanes Flair und naturnahe Erholung perfekt miteinander in Einklang bringt. Diese Lage setzt Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen im Herzen der Stadt. Einzigartige Lebensqualität: See-Idylle und urbaner Lifestyle direkt vor der Haustür! Das absolute Herzstück und der größte Pluspunkt dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zur Böblinger Seenlandschaft. Die wunderschönen Parkanlagen rund um den Oberen und Unteren See liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und fungieren als Ihre persönliche grüne Oase. Hier genießen Sie einen einzigartigen Erholungswert beim morgendlichen Joggen, bei entspannten Spaziergängen am Ufer oder beim Verweilen in den charmanten Cafés und Restaurants direkt am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen einer hervorragend entwickelten Innenstadt: Ob ein Einkaufsbummel in den modernen MERCADEN, der Besuch inhabergeführter Fachgeschäfte oder der wöchentliche Einkauf – alle Wege für den täglichen Bedarf sind extrem kurz und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Wirtschaftliche Stärke und perfekte Anbindung für Pendler! Böblingen glänzt als einer der wirtschaftsstärksten Standorte in der gesamten Region Stuttgart. Geprägt von einem krisensicheren Mix aus weltweit erfolgreichen Technologieunternehmen, starkem Mittelstand und Innovationskraft bietet die Region erstklassige Arbeitsplätze direkt vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist die Lage unschlagbar: Die Bundesautobahn A 81 ist zügig erreichbar, sodass Sie die Landeshauptstadt Stuttgart sowie den internationalen Flughafen in kürzester Zeit anfahren können. Für Pendler bietet zudem das hervorragend ausgebaute S-Bahn-Netz eine stressfreie und schnelle Verbindung in alle Richtungen. Diese hervorragende Anbindung macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag von Berufstätigen und anspruchsvollen Paaren. Erstklassige Infrastruktur für Familien und höchste Freizeitwerte! Für Familien bietet dieser Standort eine lückenlose soziale Infrastruktur. Neben modernen Kindergärten und flexiblen Betreuungsangeboten in der direkten Umgebung verfügt Böblingen über sämtliche weiterführende Schularten wie Realschulen und Gymnasien, die alle bestens erreichbar sind. Auch das Freizeit- und Kulturangebot lässt keine Wünsche o?en. Ein absolutes Highlight zur Entspannung ist die bekannte Mineraltherme Böblingen, die Erholung auf höchstem Niveau bietet. Naturbegeisterte zieht es zudem in den nahegelegenen Naturpark Schönbuch, ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Ein aktives Vereinsleben für Sport und Kultur rundet das Angebot ab und sorgt für ein lebendiges Miteinander. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen somit die perfekte Basis, um anspruchsvolle Wohnträume in einer echten Premium-Lage zu realisieren und die Vorzüge einer modernen Stadt täglich neu zu genießen!

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