Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 15
Größe 361 m²
37139 Adelebsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1800
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067707 Dieses Fachwerkhaus in Lödingsen bei Adelebsen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für unterschiedliche Wohn- und Vermietungskonzepte. Mit vier vermieteten Wohneinheiten, unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie zusätzlichen Ausbaureserven in Teilen des Dachgeschosses und im Spitzboden eröffnet die Immobilie ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten.Die unterschiedlichen Grundrisse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Auch verschiedene Vermietungsmodelle lassen sich aufgrund der Wohnungsstruktur gut umsetzen.Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen bereits für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet der renovierungs- und modernisierungsbedürftige Zustand die Möglichkeit, die Immobilie schrittweise an individuelle Anforderungen und moderne Wohnstandards anzupassen. Bereits in den 1990er Jahren wurden Teile der Haustechnik, das Dach sowie Leitungen und die Elektrik modernisiert.Das ca. 472 m² große Grundstück verfügt über eine Zufahrt, eine Terrasse sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt und ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Immobilie.Die ruhige Lage in Lödingsen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Universitätsstadt Göttingen sowie die Städte und Gemeinden der Weserregion bequem erreichbar.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
