Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
04229 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stillvolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Leipzig-Plagwitz. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2013 und 2015 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung hochwertig fertiggestellt und verbindet heute historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Essküche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist zusätzlich vom Schlafzimmer aus begehbar und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Personenaufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separates Kellerabteil mit zusätzlicher Staufläche. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) auf Gasbasis, unterstützt durch eine Gaszentralheizung als Ergänzungsheizung. Dieses moderne Energiekonzept verbindet eine effiziente Versorgung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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